總建筑面積為86027.36m2，該項目地下2層，地上11層，抗震等級為三級，建筑高度為36.2m，地下2層為人防以及停車庫，而且地下二層中間有地鐵穿過，項目建設于2019年，工程造價為23346.6萬元。該工程在建設中進行了工程設計項目管理，不僅提高了工程建設質量，且節省了工程建設費用。下面以該工程為例，淺談現代建筑工程設計項目管理的策略。

建筑工程方案設計過程中，設計招投標是項工作，也是非常重要的工作。設計單位根據工程現場的環境、地質、標高以及場地等情況，提出基本文案，開展設計評審會，設計單位對項目方案以及設計進行陳述、對成員的選擇、對技術實力的比較，對施工圖審查單位進行意向性確定，開展施工圖審查與咨詢工作，了解項目的報批、報建手續工作，調查新的施工材料和施工技術，開展產品策劃以及標準構建產品設計等準備工作。

在施工圖設計階段，需要進行方案設計、成本預算、核算技術指標，并編制成為成本目標。比如，在主樓部分和地下室部門，利用混凝土、鋼筋、目標、砌體和抹灰等量需要進行核算，并設計標準，加強與審批部門的聯系，使得這些審批都可以順利通過，終將設計施工圖提交給工程部，完成現場材料的定板工作。

在設計管理過程中，對總圖、豎向設計圖以及消防總圖進行復核，從而滿足消防設計以及景觀設計的要求。消防間距、登高面、消防車道、構筑物凈寬度、回車場等都需要滿足要求。在總圖中，可以清晰的顯示出標高與周圍道路的關系，考慮垃圾收集站的位置，物業管理用房，還要考慮首期交付使用時候的配套設施。要充分探究停車位和市場等關系，協調排水坡度、景觀設計，室外管線與景觀、消防安全等關系，審查綠植是否與管線存在沖突，審查室外標高和架空層地面標高、住宅入口設計是否合理等。

景觀總平面圖。在重要景觀建筑和設備管線及線纜等出現沖突的時候，需要對位置和表高進行詳細的復核與確認。在景觀平面圖中，雨水污水要分流，利用建筑收集雨水和排放雨水，室外標高應低于室內架空層和大堂標高。在管道設計過程中，嚴禁將生活用水管道和中水管道相接。2.1.2總體管線綜合圖。對于各類管線、設備機房、消防栓位置、消防通道、排風井、活動空間等應避免和主要景觀節點以及建筑發生沖突。對于地下室預留位置是否合理、覆土深度是否經濟合理，發電機房設置是否對用戶產生影響，儲油間是否按照消防要求進行設計安裝，排風口設計是否破壞建筑，這些設計是否合理，對周圍環境以及人們居住產生影響。

在建筑工程設計管理工作中，應對建筑設計的要求進行明確，并積極與設計單位加強合作交流，為建筑的設計提供可靠的思路。在實際設計過程中，應對結構、設備等設計進行反復的復核，使得這些設計可以滿足需求，位置和標高都可以合理，對出現的不合理的地方應及時進行糾正。在雨水和污水分流方面應進行合理的設計管理，并在室外標高、架空層、地面標高以及室內標高等方面進行合理的設計，這樣可以更好的實現給排水，使得建筑的入口可以更加好合理。另外，還應合理的進行管線設計，使得建筑的布局和結構都可以更加合理。